Nieuw in verkoop, deze mooie uitgebouwde middenwoning aan de Tuinfluiterstraat 27 te Ermelo! Bekijk het Lookbook voor een uitgebreide presentatie:

Wat een verrassende ruime woning is dit! Totaal maar liefst 5 slaapkamers en een mooie uitbouw op de begane grond. Zoek je ruimte? Lees even mee, bekijk de foto’s en het lookbook en kom dan snel de woning in het echt eens bekijken en beleven!
Door de ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid kom je bij deze goed verzorgde woning, met een parkeerplaats op eigen terrein. Verschillende woningen in deze straat hebben zelfs een carport gerealiseerd, dus dat is ook nog een mogelijkheid. Handig is de stenen berging aan de voorzijde waar de fietsen etc. gemakkelijk gestald kunnen worden. Ook een goed plekje voor een eventuele motor! Via de verzorgde entree met leuke tegelvloer kom je via een vernieuwde sfeervolle binnendeur bij de woonkamer en de keuken. Wat meteen opvalt is het daglicht… Wauw! Doordat de uitbouw voorzien is van 3 dakramen is er een hele fijne leefruimte ontstaan. Genieten van de zon en ’s avonds genieten van de sterren! De dakramen zijn voorzien van een folie waardoor het ook niet te warm in de woonkamer word. De hele ruimte is voorzien van een massief houten vloer. De grote open keuken is aan de voorzijde gelegen. Fijn is daar het grote raam, waar het keukenblad ook mooi onder kon. Terwijl je de afwas doet, kun je dus heerlijk naar buiten kijken. Fijn is daarbij dat je niet direct bij je overburen naar binnen kijkt, maar gewoon lekker op de straat! De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Her en der laat de folie op de keukenkastjes wat los, maar het is een mdf-keuken, dus ook gemakkelijk op te knappen en helemaal naar je smaak in te richten. De apparatuur is namelijk nog prima! Kom gerust bezichtigen zodat we je kunnen uitleggen hoe je deze keuken met een kleine investering een andere look kan geven wanneer je dat graag zou willen. De tegelvloer in de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Zoals je kunt zien op de foto’s is er ook ruim voldoende plek voor een grote eettafel waar ook nog gemakkelijk langs gelopen kan worden. De mogelijkheid voor een afgesloten woonkeuken behoort eventueel ook bij 1 van de opties! Via openslaande deuren aan de achterzijde wandel je zo de heerlijk zonnige tuin op het zuiden in. Door de goed gesitueerde bomen ook lekker veel privacy! De ruimte is ook verrassend groot want achter de bomen is zelfs nog een terras en een ruime houten berging aanwezig. Heb je altijd al zo’n gave veranda gewild? Hier zou het prima kunnen! Zelfs zou een veranda direct bij de achtergevel van de woning kunnen, want de woning zal er nooit te donker door worden door het gebruik van de dakramen. Tip!
In de hal is nog de deur naar een vernieuwde toiletruimte met hangend toilet. Tussen de woonkamer en de keuken is er een deur die leidt naar de verdieping maar ook een deur waar nog een ruime berging achter verscholen gaat. Hier kan bijvoorbeeld prima de vriezer geplaatst worden. Handig!
Via de afgesloten trap gaan we naar de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof dubbele beglazing en elektrische rolluiken! De slaapkamer aan de voorzijde heeft als enige raam nog enkel glas. De badkamer is in lichte kleurstellig uitgevoerd en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Hier zou nog prima ruimte zijn voor de wasmachine-drogeraansluiting mocht je dat willen. Zelfs zou er qua ruimte nog prima een aparte douche gerealiseerd kunnen worden, maar dan zal de ruimte wel anders ingedeeld moeten worden. Alle deuren en kozijnen zijn in een heerlijke fris witte kleur netjes afgeschilderd.
Weer via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping! En deze ruimte is echt verrassend groot en hoog! De overloop is heerlijk comfortabel breed met daglicht via een dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachine en de droger. Er is zelfs ruimte voor een wastafel en een mooie afgesloten berging. De cv-ketel en boiler zijn hier ook gesitueerd en deze zijn van 1998 en elk jaar keurig onderhouden. Op dit moment zijn er van 2 slaapkamers 1 kamer gemaakt. Dit is gemakkelijk ook weer te herstellen want de deuren zijn er nog gewoon. Elke kamer is voorzien van een groot dakraam. Vanuit het dakraam aan de voorzijde kijk je leuk weg over de straat en de wijk!

De Tuinfluiterstraat is een ruim opgezette straat. Op loopafstand bevind zich een Plus supermarkt en een snackbar. Heel handig, want hoe vaak hebben we niet dat we net dat ene boodschapje vergeten zijn.. De wijk is ook erg kindvriendelijk. Buren hebben bijvoorbeeld met elkaar een plekje gecreëerd en een picknicktafel (gesubsidieerd) geplaatst, dichtbij een pleintje en een speeltuintje. Er is dus genoeg gezelligheid op te zoeken, maar het is niet zo dat je er altijd “middenin” zit door de ligging van deze woning. Wanneer je iets verder loopt, zo’n 500 meter ongeveer, dan kunnen de kinderen echt helemaal “los” gaan! Daar is nog een hele ruime speeltuin met alles wat een kind zich maar kan wensen.. Zelfs een leuke kabelbaan..;-)
Een mooie woning, ideaal voor een gezin dus. Maar ook voor een startend stel met oog op de toekomst of een gezin met wat oudere kinderen zou deze woning heel geschikt zijn. Totaal 5 goede slaapkamers maken het wonen heel comfortabel. Maar ook de leefruimte op de begane grond is echt niet mis! Kom snel een keer kijken om de ruimtes zelf te beleven!

De vraagprijs is € 235.000,- k.k. Interesse? Bel of mail gerust!

XOXO Gieta