Emiclaerhof 96

Amersfoort

Adres
Emiclaerhof 96
Postcode
3823 ER
Bouwjaar
1991
Aantal slaapkamers
2
Perceel opervlakte
-
Woning oppervlakte
75,8
Ligging tuin
balkon: noord-westen
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Te koop

 

Meer info over deze woning?
Neem contact op

Bij het leuke winkelcentrum "Emiclaer" gelegen HOEKAPPARTEMENT met 2 ruime slaapkamers met een totale woonoppervlakte van ca. 75 m2 en een inpandig balkon op de bovenste verdieping! Rustig wonen met gezelligheid om de hoek, de binnenstad op fietsafstand, je bent zo op de A1 of A28 en ook prachtige natuur vind je in de directe omgeving! 
 

Ik neem je graag mee door de woning;
Aangekomen bij het appartementengebouw en en het winkelcentrum is het eerst al zo’n luxe om gemakkelijk en gratis in de directe omgeving te kunnen parkeren. In de winter kun je de auto zelfs in de naastgelegen openbare parkeergarage gratis parkeren en hoef je dus niet te krabben;-). Via het winkelcentrum loop je overdekt richting de entree van het kleinschalige gebouw en kun je met de trap of met de lift richting eerste verdieping. Dan kun je via de binnenplaats de wenteltrap op en kom je bij dit leuke appartement. Eigenlijk een eigen gebouw op zich met 4 appartementen bij elkaar en ook nog eens lekker rustig gelegen met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht.


De entree laat meteen een lichte, strakke ruimte zien en via de deur met glas loop ik de woonkamer en de keuken binnen. De grote raampartijen maken deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk! Er is een goede ruimte voor een zithoek en ruimte voor een goede eettafel.  Comfortabel en veilig gevoel geeft het inpandige, ruime balkon, lekker op de avondzon gelegen.. Doordat het appartement op een hoekgelegen is, heeft het ook zijramen voor nog meer licht! En het grote raam is voorzien van een
elektrische screen om de felste en warmste zonnestralen te kunnen tegenhouden. Een luxe!

 

De open keuken (2010) is zo ingericht dat deze toch een beetje van de living is gescheiden en je niet direct op het aanrecht kijkt. Slim! De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met een handige wokpit. Mooi! Leuk is hier ook het kleine zijraampje waar je een beetje op dewinkelstraat kan kijken. Maar dit raampje is met name fijn voor wat daglicht. Verder valt het mooie houten extra keukenblok op wat een warme sfeer aan de keuken geeft en waar de losse apparatuur mooi in zijn weggewerkt.

De slaapkamers liggen helemaal aan de andere zijde van het appartement. Op de galerij hoeven geen mensen langs je raam, dus totale privacy en heerlijk rustig slapen. De grote slaapkamer is een ruime en lichte kamer. Er kan een groot bed
staan. De ruime kledingkast blijft achter en past perfect in de ruimte zoals je kunt zien op de foto’s.  De 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer, en is ook goed van formaat! Hier kan ook prima een groot bed staan, een kast en eventueel een bureau. De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en is ook in 2010 vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekenrek. 
Fijn is dat de toiletruimte met hangend toilet apart is. 
Last but not least is er nog een aparte bergruimte waar de cv-ketel, de wasmachine en de droger zijn. Ook kun je hier gemakkelijk nog andere spullen kwijt!
Er is nog een berging op de begane grond aanwezig voor de fietsen en andere spullen. De berging is snel te bereiken via een afgesloten zij-ingang bij het gebouw.

Een leuke kans dus!  De woning en het gebouw zijn goed onderhouden en volledig geïsoleerd (m.u.v. het kleine raam bij de keuken). De servicekosten zijn € 125,45 per maand waarbij voorschot water en onderhoudscontract cv-ketel bij in zitten. Het betreft een actieve VVE waarvan alle documentatie uiteraard in te zien is.

 

Een leuk appartement op een leuke, levendige maar ook veilige locatie. In je appartement heb je echt alle rust. Om de hoek en op de foto’s te zien is de vijver van Emiclaer en ook het park Schothorst is nabij gelegen. En uiteraard zijn leuke winkels en fijne eetgelegenheden naast de deur. Alles wat je wil dus! Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Beweeg de schuiven om de schaduw van een bepaalde dag en tijd te bekijken

Datum: Tijd:

Quote

Gieta heeft alles met ons besproken op een hele prettige en duidelijke manier en door veel promotie op allerlei creatieve manieren op Facebook en Funda was er al snel interesse in ons fris gestylde huis!