Van Lennepstraat 40a

PUTTEN

Adres
Van Lennepstraat 40a
Postcode
3881 WT
Bouwjaar
1989
Aantal slaapkamers
4
Perceel opervlakte
160
Woning oppervlakte
109
Ligging tuin
zuiden
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

 

Meer info over deze woning?
Neem contact op

Wat een leuke en lichte gezinswoning bij de rand van het Puttense bos gelegen! Deze middenwoning met energielabel A is echt keurig onderhouden en zou je zo kunnen betrekken. De keuken is van 2016, de badkamer is in 2015 deels vernieuwd en de woning heeft een heerlijke vrije tuin met overkapping, op het zuiden! Lees met me mee!

 

De woning is gelegen aan een breed opgezette en rustige straat aan de rand van het dorp. Het bos is op loopafstand en op de fiets ben je zo in het gezellige Puttense centrum. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat maar ook aan de zijkant van de rij woningen, zoals je wel kunt zien op de foto’s. 

Bij binnenkomst zie ik meteen een frisse woning waarin met liefde is gewoond. Om de hoek is de toiletruimte gelegen met hangend toilet en fonteintje. Rechtdoor is de trap naar boven. Maar eerst gaan we natuurlijk de leefruimte beneden bekijken. Een goed ingedeelde, frisse ingerichte ruimte. De keuken uit 2016 is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooie, grote hoekopstelling. De uitvoering is modern, strak en wit, mooi! Ook is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel bij de keuken. De zithoek met gezellige pelletkachel  (ter overname)is aan de achterzijde gelegen waar je dus in alle privacy kunt vertoeven en van de warmte van de kachel kan genieten. Vanuit de woonkamer is een fijne aanbouw gesitueerd waar je alle jassen, tassen en andere mogelijke spullen of zelfs misschien de wasmachine en droger kwijt zou kunnen. Net hoe je de ruimte wilt gebruiken. Extra leuk is de inpandig gemaakte veranda, op de zon gelegen. Nu, in het voorjaar, zal het hier al heel fijn zitten zijn. Aan de achterzijde van de tuin zijn vrijstaande woningen gesitueerd en door de tuininrichting is er alle privacy. Wat fijn!  De tuin is verder voorzien van een goede stenen berging en er is nog een extra houten tuinhuisje. Via de deur naar het achterpad loop je zo de hoek om richting de parkeerplaatsen.

 

Weer naar binnen, want we gaan nog naar boven! Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers gelegen, allemaal sfeervol en weer fris ingericht. De slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2015 nog deels vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 wastafels,  douchecabine met regendouche en infrarood-paneel (luxe!) en 2e toilet. 

 

Via een vaste trap kom ik op de tweede verdieping. Via de overloop is de ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam te bereiken. Wat een fijne ruimte! Onder de schuine kanten is er uiteraard nog voldoende bergruimte. Op deze verdieping is ook de Nefit HR cv-ketel uit 2007 gesitueerd.

 

De woning is van onder tot boven keurig en wat het geheel extra bijzonder maakt is dat het voorzien is van energielabel A. De woning heeft volledige dubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn er ook nog 12 zonnepanelen aanwezig! 

In 2018 is de woning aan de buitenzijde nog volledig voorzien van een nieuwe verflaag.

Kom je een kijkje nemen? Je bent welkom! Vriendelijk verzoek om je aanvraag voor bezichtiging even via de mail kenbaar te maken: info@gieta-arendsen.com

 

 

 

 

Beweeg de schuiven om de schaduw van een bepaalde dag en tijd te bekijken

Datum: Tijd:

Quote

Wij hebben ons contact en de werkwijze van haar als super ervaren! Wij zijn haar erg dankbaar voor alles wat ze voor ons gedaan heeft en geloof me dat is heel veel!!