Hoe leuk is het wonen in Putten en omstreken?

Hoe leuk is het wonen in Putten en omstreken?

Auteur

Gieta Arendsen

Datum:

02 november 2020

Leestijd:

3 min

Tags:

veluwe bossen verhuizen

Ik kan me voorstellen dat jij je dat misschien regelmatig afvraagt. De rust, de ruimte, het dorpse gevoel, de frisse lucht, allemaal woorden die van toepassing zijn in deze regio. Zeker door de Corona-crisis ben je steeds meer thuis en is het niet meer zo nodig om te wonen waar het "allemaal gebeurd" qua bedrijfsleven. Ook na deze crisis is de verwachting dat er meer thuis gewerkt gaat worden en dat onze samenleving deels wel gaat veranderen.

 

De trend om de stad uit te gaan is dus zeker aanwezig.  Maar het is toch wel best een stap om je leven om te gooien! Misschien kan ik je een beetje op weg helpen om te vertellen hoe het is om hier te wonen. De sfeer is fijn en niet zo behouden als vaak gedacht wordt. Ook hebben we echt tal van mogelijkheden om het uitgaansleven uit de stad een beetje te compenseren. Het echte grote voordeel is uiteraard de natuur. Daar hebben wij veel van.. ;-) Zelf ga ik wekelijks met een groep leuke ladies met de mountainbike het bos in en elke week kom ik nog op plekken waar ik me over verwonder en dus ook nog niet gezien heb. En ik woon sinds mijn geboorte in deze omgeving! Verder is het heerlijk wandelen met onze hond op de hei, bij het water en in het bos. Ik kan gerust zeggen dat ik dat echt een verrijking vind in mijn leven en waar ik elke week weer van geniet. 

 

Ook het opgroeien van mijn kinderen in deze omgeving vind ik een pluspunt. Natuurlijk heb ik geen ervaring hoe het is in jouw omgeving, maar ik kan je wel vertellen dat het goed voelt om mijn kinderen in deze omgeving te laten opgroeien.  Ze hebben de ruimte om te spelen en ook zij wandelen wekelijks in de natuur met onze hond. De basisschool waar ze nu naar toe gaan hebben ze het ontzettend fijn en ook straks als ze naar het voortgezet onderwijs gaan, kunnen ze hier verschillende kanten op. Verder vinden ze het heerlijk om te dansen, te turnen en te paardrijden ;-)) Dat is allemaal mogelijk, waarbij ze zelf veilig op de fiets naar toe kunnen.

 

Mag ik mezelf een visitekaartje noemen van mijn woonomgeving? Misschien heb jij wel plannen om een grote stap te gaan maken. Dan kan ik me ook voorstellen dat je geen idee hebt waar je terecht komt en wat je ervan kan verwachten.  Zal ik je er wat meer over vertellen? Je mag me altijd bellen, mailen of je mag zelfs een vrijblijvende afspraak met me inplannen. Ik denk er zelfs aan om een soort rondleiding aan te bieden en je te laten zien hoe leuk het is om hier te wonen! Wel een waarschuwing vooraf.. je gaat echt verliefd worden! 

Door: Gieta Arendsen op 28 maart 2024

Bij de verkoop maar ook met name bij de waarde van je woning is een goed energielabel en de mate van isolerende maatregelen steeds belangrijker. Het energielabel van jouw woning heeft ook invloed op de hoogte van de hypotheek van de koper. Al met al kunnen we niet om verduurzaming heen en dat heeft gevolgen voor jou als woningeigenaar. Als makelaar en taxateur weet ik hoe belangrijk verduurzaming is en bereken ik een goede investering van verduurzaming absoluut mee in de waarde van je woning. 

 

Samenwerking Callengoed Advies en Isolatie te Putten

Verduurzaming, isolatie en advies, dan zijn we bij dit mooie bedrijf aan het goede adres! Met behulp van een persoonlijk duurzaamheidsadvies geven zij advies welke stappen er gezet kunnen worden om tot een duurzamere woning te komen. Een duurzaamheidsadvies is een verdieping van het energielabel en geeft de bewoner meer inzicht in de maatregelen die je als bewoner kunt nemen om de energieprestatie van een woning te kunnen verbeteren. Hierbij wordt onderbouwing gegeven over de kosten, baten en terugverdientijden van deze maatregelen.

Wat kun je doen als je jouw woning gaat verkopen?

Wanneer je plannen hebt om jouw woning te gaan verkopen, kan je, om de verkoopkans en de waarde te verhogen alvast aan de slag gaan met het verduurzamen van je woning. Ik kom bij je langs voor een advies voor het verkoopklaar maken van je woning en een waardebepaling. Gaan we een samenwerking aan, dan kan Callengoed een rapport opmaken met advies over de verduurzaming van je woning. De kosten voor dit advies neem ik voor mijn rekening. Met dit rapport kan ik je aangeven in hoeverre de waarde van jouw woning zal stijgen en kun je besluiten aan de slag te gaan met de verduurzaming van je woning. Ook kunnen we besluiten de maatregelen niet alvast te nemen maar dit rapport gebruiken bij de verkoop van je woning om de koper te adviseren en aan te geven wat de maatregelen voor verduurzaming kunnen zijn en wat dit met de waarde voor de woning doet. Een koper is graag goed geïnformeerd en zal een minder goed geïsoleerde woning zo makkelijker kopen. Al met al; een hoger slagingspercentage voor een goede verkoop met een hoge verkoopopbrengst! 

Wat kun je doen wanneer je jouw woning wilt verduurzamen maar deze investering niet direct zelf kan bekostigen?

Ook dan zijn er mogelijkheden!  Er zijn verschillende subsidies, leningen die gemeenten of provincies aanbieden waarmee je je huis kunt verduurzamen. Je kan ook gebruik maken van de overwaarde van je woning. Wellicht is er wel meer mogelijk binnen je huidige hypotheek en de overwaarde van je woning. 

Om de investering te financieren heb je vaak een taxatierapport nodig om de huidige waarde, maar ook de waarde na eventuele verbouwing en isolatie voor te kunnen leggen bij de bank. Daar kom ik dan weer om de hoek kijken. Dat rapport kan ik voor je maken en Callengoed kan een plan van aanpak voorleggen die ik dan weer kan gebruiken in mijn taxatierapport. 

Samenwerking

Met onze samenwerking willen we onze opdrachtgevers nog meer van dienst zijn en de drempel naar een advies op maat verlagen. Er is meer mogelijk dan je denkt! Heb je hier vragen over, neem gerust contact op!

Financieel advies:

Eerst maar eens onderzoeken wat er nou financieel voor je mogelijk is? Dan kan ik je   Zeevat Hypotheken & Verzekeringen aanraden. Zij weten precies wat er wel en niet mogelijk is! 

Ook hebben zij een aantal artikelen geschreven over dit actuele onderwerp: 

https://www.zeevat-advies.nl/2024/01/het-energielabel-van-je-nieuwe-woning-heeft-invloed-op-de-hoogte-van-je-hypotheek/

 

https://www.zeevat-advies.nl/2024/02/lager-energielabel-meer-lenen-om-te-verduurzamen/

 

https://www.zeevat-advies.nl/2023/05/woningeigenaren-investeren-veel-in-verduurzaming/

 

 

Informatie subsidie:

https://www.callengoed.nl/isde-subsidies/

 

 

Heb je vragen over dit artikel of ontvang je persoonlijk advies? Neem gerust contact met me op. 

Tags: samenwerking verduurzaming isolatie energielabel makelaar hypotheek subsidie

Lees verder

Waarom Open Huis

Door: Gieta Arendsen op 28 maart 2023

Waarom zou je als verkoper meedoen aan een Open Huis actie? 

Als je geinteresseerd bent, kun je toch immers gewoon een afspraak plannen bij de makelaar?

Tags:

Lees verder

Klopt mijn WOZ-waarde?

Door: Gieta Arendsen op 14 maart 2023

Check je WOZ-waarde!

Ik heb de afgelopen weken al veel nieuwe WOZ-waardes voorbij zien komen die ik zeker kloppend vind. De WOZ-waardes komen nu echt in de buurt van de huidige verkoopprijzen! Leuk voor jou om te weten en om rekening mee te houden. Maar, ik ben er nu ook al 2 tegen gekomen die ik niet kloppend en veel te hoog vind. Check dus ook jouw WOZ-waarde!

 

Tags:

Lees verder